Рада ліквідувала схему викупу комунального майна поза аукціоном. У пояснювальній записці до законопроєкту, який було схвалено парламентом сьогодні, вказано, що схема використовувалася у багатьох містах України – у тому числі і в Нікополі.
Про це Nikopolnews інформує з посиланням на Ліга.net, на сам законопроєкт і на його авторку – Голову Комітету з питань антикорупційної політики у Верховній Раді України Анастасію Радіну.
Що ліквідувала Рада і чому?
Рада ліквідувала схему викупу комунального майна шляхом “невід’ємних поліпшень”
Орендарі більше не зможуть викуповувати комунальне майно поза аукціоном, навіть якщо покращували якого.
Верховна Рада скасувала механізм, який дозволяє орендарям комунального майна викуповувати його поза аукціоном за умови, що вони здійснили невід’ємні поліпшення вартістю не менш ніж 25% від ринкової вартості об’єкта. Відповідний законопроєкт №12230 у другому читанні та в цілому підтримали в середу 243 народні депутати.
Закон ініціювала голова комітету Верховної Ради з питань антикорупційної політики Анастасія Радіна.
Коротко нагадаю суть схеми: донині законодавство надавало орендарю комунального майна унікальне право викупити його, якщо він здійснив там “невід’ємні поліпшення” вартістю понад чверть вартості самого об’єкта. При цьому оцінку вартості об’єкта і невід’ємних поліпшень замовляє сам орендар, що дозволяє маніпулювати з цифрами, занизити фактичну вартість майна і в результаті купити його за копійки без конкуренції. Усе це відбувалось за благословіння місцевої влади, яка або свідомо не бачить заниженої вартості майна, або викуповує комунальну власність собі-коханому через дружні фірми. Про ці схеми неодноразово розповідали наші журналісти-розслідувачі. Закон значно ускладнить дерибан комунальної власності на місцях, особливо у великих містах, – написала Анастасія Радіна у Фейсбуці
Схема застосовувалася і в Нікополі
У пояснювальній записці до проєкту закону вказано, що за період із 2019 року до серпня 2024 року в різних містах України (Біла Церква, Бровари, Вінниця, Дніпро, Житомир, Кам’янське, Київ, Кременчук, Кривий Ріг, Луцьк, Львів, Миколаїв, Нікополь, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Ужгород, Харків, Черкаси, Чернівці, Чернігів) за такою схемою приватизували 732 об’єкти комунальної власності на загальну суму 945 млн грн.
Скрін з пояснювальної записки, де згадується Нікополь
Враховуючи, що на електронних аукціонах середнє зростання стартової ціни становить 61,7%, приблизні загальні втрати бюджетів міст становлять 583 млн грн.
Що буде тепер?
Замість прямого викупу буде запроваджений обов’язковий аукціон. Орендар матиме переважне право на придбання майна за найвищою ціною, запропонованою на аукціоні. Порядок реалізації переважного права визначить Кабінет міністрів України.
Такий механізм аукціону з переважним правом вже успішно використовується у земельних торгах.
Ухвалений закон передбачає перехідний період в один рік, який дасть змогу орендарям, що отримали дозвіл на здійснення невід’ємних поліпшень та розпочали процедуру викупу, завершити викуп.
Ще новини Нікополя і району: Земельні ділянки, квартири і годинник: що задекларував міський голова Марганця Геннадій Боровик
А також: У Нікополі майже 1,8 млн витратять на ремонт дощоприймальних колодязів та зливової каналізації