Из-за прорыва осмоса соседи требовали компенсацию, а виновник коммунальной аварии настаивал, что виноват не он, а гидроудар. Подробности этой истории читайте в материале «Наше місто» со ссылкой на сайт «Днепр Оперативный».
20 февраля 2025 года судья Новокодакского (бывшего Ленинского) районного суда Днепра Нелля Басова решила, что владелец квартиры, где из-за скачка давления в системе сорвало фильтр осмоса, должен компенсировать соседям убытки на сумму более 73 тыс. грн.
Что произошло
В августе 2021 года, примерно в 20:00, в одной из многоэтажек Днепра произошла авария: квартиру затопило из-за прорыва фильтра очистки воды в помещении этажом выше. Владелец квартиры, где произошла поломка, настаивал, что причиной был неожиданный гидравлический удар в водопроводе, но пострадавшие соседи не считали это оправданием.
Соседи не смогли договориться, поэтому пошли в суд. Фото – depositphotos.com
Комиссия ОСМД составила акт, где зафиксировала повреждения: в затопленной квартире деформировался ламинат, в коридоре испортился шкаф, межкомнатные двери потеряли вид, а потолок пришлось просушивать. Этот акт, подписанный свидетелями, стал первым доказательством ущерба. Вторым документом был отчет оценочной компании, которая имела соответствующий сертификат. Специалисты оценили ущерб в почти 40 тыс. грн.
Мирно уладить конфликт соседям не удалось, поэтому дело дошло до суда.
Что было в суде
Судья отметила, что если бы причиной аварии действительно был гидроудар, владелец квартиры должен был бы обратиться к управляющему дома для проверки. По итогам такой проверки составляется акт-претензия, который подписывают владелец и управляющий. Но владелец квартиры, который затопил соседей, этого не сделал.
Зато пострадавшие предоставили два весомых документа: акт осмотра от ОСМД, который подтверждал время и масштабы затопления с подписями представителей, и отчет оценщика о стоимости восстановления квартиры.
Владелец квартиры, где сорвало фильтр, пытался оспорить доказательства, утверждая, что акт составлялся через четыре дня после аварии, а отчет подготовила организация, которая не является экспертной. Но судья отклонила эти аргументы. В результате владельца обязали выплатить 73 тыс. грн, а именно:
На момент подготовки материала сведений о том, что это решение обжаловали не было.
Напомним, что ранее мы писали, что две сестры годами не могли оформить право на наследство, потому что тетя не отдавала документы на квартиру.