Вторичный рынок недвижимости в Украине демонстрирует значительное повышение цен на однокомнатные квартиры. По данным портала ЛУН, за последние полгода цены выросли в большинстве областных центров, причем лидером по темпам подорожания стал Ужгород (+16%), где средняя стоимость “однушки” достигла 64 000 долларов, пишет «Наше місто».
Самое дорогое жилье – во Львове и Киеве
Самое дорогое жилье на данный момент во Львове, где средняя цена однокомнатной квартиры составляет 64 000 долларов, что соответствует уровню цен в Киеве. В столице за шесть месяцев цены выросли на 7%. В Сумах и Житомире рост составил 12% и 13% – до 23 000 и 44 600 долларов соответственно.
Изменения цен в других городах
Ситуация в Днепре: вторичный и первичный рынки
В Днепре на вторичном рынке средняя цена однокомнатной квартиры колеблется от 28 000 до 35 000 долларов (1–2,3 млн грн), а цена за квадратный метр составляет 850–870 долларов. Самые дешевые квартиры стоят от 760 000 грн, тогда как в престижных районах, например, Шевченковском, цена за квадратный метр достигает 44 000 грн.
На первичном рынке новостройки значительно дороже: средняя цена – 50 000–70 000 долларов (2–3 млн грн), а квадратный метр стоит от 33 000 до 130 000 грн в зависимости от жилого комплекса. Например, в ЖК MANHATTAN цены начинаются от 43 600 грн/м², а в ЖК Cascade Plaza – от 130 000 грн/м².
Эксперты связывают рост цен с высоким спросом на жилье в более безопасных регионах и инфляционными процессами. В то же время в городах, приближённых к зонам боевых действий, цены остаются ниже или даже падают.
Напомним, ранее мы писали: До 12 лет за решеткой: сколько можно получить за мошенничество с предсказаниями.