У Дніпрі зафіксовано випадок можливої шахрайської схеми, пов’язаної з трьома об’єктами нежитлової нерухомості, розташованими за адресами: проспект Миру, 18, вулиця Юрія Кондратюка, 10 та вулиця Марії Лисиченко, 17. У зазначених приміщеннях функціонують відділення Укрпошти, а самі об’єкти перебувають у власності територіальної громади міста Дніпра. Проте, починаючи з 4 грудня 2023 року, ці приміщення набули «віртуального» двійника – паралельної реєстрації права власності, не підтвердженої дійсними документами. Про це повідомив секретар Дніпровської міської ради Олександр Санжара у Facebook, пише «Наше місто».
«Подвійне життя приміщень почалося 4 грудня 2023 року, коли державним реєстратором Підгороднянської ради Подгорним Віталієм Ігоровичем в один день проведено державну реєстрацію права приватної власності одразу на три приміщення за Перепеченко Надією Андрієвною», – повідомив Санжара.
За його словами, що офіційна інформація від БТІ Дніпра прямо вказувала, що зазначена нерухомість належить громаді, для реєстрації було використано свідоцтва сумнівного походження.
«Підставою для реєстрації були розмиті свідоцтва про реєстрацію, видруковані після редагування у якомусь пейнті на найдешевшому принтері, та перероблені зі свідоцтв, які видавалися на квартири після приватизації – бо там навіть є місце для зазначення членів сімʼї. Існування власниці взагалі під питанням – ми припускали, що це жителька Донецької чи Луганської області, яку було б неможливо знайти, але виглядає так, що це взагалі видуманий персонаж.
Але є і реальний персонаж – адвокат Капран Ірина Володимирівна, що діяла на підставі довіреності, яка видана у Польщі (бо українська довіреність мала би бути посвідчена якимось нотаріусом, та перевірялась би у реєстрі, а польська – могла бути видрукована на тому самому принтері).
Слідкуємо за руками – є свідоцтва про власність, датовані 2012 роком, але в реєстр нерухомого майна ця нерухомість потрапляє лише через 11 років – сталося чудо, не інакше.
І в той же день адвокат Капран І.В. підписує документ про передачу нерухомості до статутного капіталу ТОВ «Стройбудінвестком», оцінюючи вклад 718 квадратних метрів нерухомості у 500 тисяч грн, тобто приблизно 17 доларів за метр нерухомості (справедливо, бо це ж віртуальна нерухомість, і тому в 20 разів дешевше). І тепер кінцевим бенефіціарним власником нерухомості є Самойлов Василь Петрович, житель Дніпра, засновник цього підприємства, із статутним фондом у 510 тисяч гривень (10 тисяч свої, а 500 тисяч – ви вже знаєте звідки).
Акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу було посвідчено приватним нотаріусом Казак І.Ю., однак нотаріус не здійснив державну реєстрацію переходу права власності, як мав би це зробити. А зробив це вже нам знайомий державний реєстратор Підгороднянської ради Подгорний Віталій Ігорович. А потім один з цих обʼєктів попав на публічні торги, щоб повністю відбілити кінцевого набувача», – написав Санжара.
Інформація про ці події розцінюється як офіційне повідомлення про вчинення злочину. Очікується належна реакція правоохоронних органів.
За матеріалами Наше Місто.
Сообщение У Дніпрі секретар міськради заявив про спробу привласнити понад 700 кв. м комунальної нерухомості появились сначала на Інтернет-видання «Дніпро.Головне».