У Дніпрі розгорівся скандал навколо можливої схеми рейдерського захоплення комунальної нерухомості. Секретар Дніпровської міської ради Олександр Санжара на своїй сторінці у Facebook оприлюднив деталі, які свідчать про спробу незаконного заволодіння трьома нежитловими приміщеннями, що належать територіальній громаді міста. Про це повідомляє 49000.
Як повідомив Санжара, 4 грудня 2023 року державний реєстратор Підгороднянської ради Віталій Ігорович Подгорний зареєстрував право приватної власності на три об’єкти нерухомості на Перепеченко Надію Андріївну. Йдеться про приміщення, в яких також розташовані відділення “Укрпошти” та які належать тергромаді Дніпра:
- проспект Миру, 18
- вулиця Юрія Кондратюка, 10
- вулиця Марії Лисиченко, 17
“Ці приміщення мають своїх віртуальних двійників, які живуть своїм життям, переходять з рук в руки, передаються в статутний фонд, діляться, дробляться, реєструються в реєстрі прав на нерухомість – щоб було відчуття, що двійник – це саме те приміщення, в яке потім (тут я прямо бачу майбутнє) планують з цими документами зайти, і показувати поліції документи про право власності, і розказувати про добросовісних набувачів, які ні слухом, ні духом”, – повідомив Олександр Санжара.
Секретар міськради стверджує, що реєстрація була здійснена на підставі сумнівних документів – розмитих свідоцтв про реєстрацію, видрукованих на дешевому принтері та перероблених зі свідоцтв, які видавалися на квартири після приватизації. Існування самої Перепеченко Надії Андріївни, за його словами, під великим питанням.
“При чому, реєстратор запитував інформацію в БТІ Дніпра, де йому чітко повідомили, що це майно територіальної громади міста Дніпра і є в реєстрі комунальної власності”, – пише на ФБ секретар міськради.
У цій схемі також фігурує адвокат Ірина Володимирівна Капран, яка діяла на підставі довіреності, виданої у Польщі. Санжара звертає увагу на те, що, попри датування свідоцтв про власність 2012 роком, у реєстр нерухомого майна ці об’єкти потрапили лише через 11 років.
Далі, за словами секретаря міськради, адвокат Капран І.В. передала нерухомість до статутного капіталу ТОВ “Стройбудінвестком”, оцінивши 718 квадратних метрів у 500 тисяч гривень (близько 17 доларів за метр). Кінцевим бенефіціарним власником ТОВ є Самойлов Василь Петрович. Акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу було посвідчено приватним нотаріусом Казак І.Ю., однак державну реєстрацію переходу права власності здійснив вже той же державний реєстратор Подгорний Віталій Ігорович.
Один з цих об’єктів навіть був виставлений на публічні торги, але завдяки втручанню небайдужих громадян торги вдалося скасувати.
Міська влада вже звернулася до правоохоронних органів із заявою про злочин та готує позови про скасування незаконної реєстрації об’єктів-двійників.
“Тому вважайте цей пост офіційним повідомленням про злочин. Правоохоронці дуже активно реагують, якщо їм здається, що за генератор в умовах блекауту переплатили.
Давайте ж подивимось, яка реакція буде на групу, яка видрукувала на принтері три підробних свідоцтва та намагається заволодіти більше 700 кв.м. міської нерухомості”, – написав у соцмережі Олександр Санжара.
Відома дніпровська активістка Наташа Ешонкулова у коментарі під постом секретаря Дніпровської міськради стверджує, що адвокат Капран – це “ручна дійова особа рейдера Мархасіна”, державний реєстратор Подгорний – теж “його людина”.
Нагадаємо, раніше ми повідомляли про те, що суддя-шахрай, який привласнив орендовану квартиру у Дніпрі, може бути причетним до рейдерських схем угруповання Мархасіна.